Panoramica
- Aggiornato il:
- 26 Aprile 2023
- 3 Letti
- 3 Bagni
- 275 m2
- Anno 1995
Descrizione
Villa singola zona Rondò dei Pini, della superficie commerciale di 275,77 mq., composta da quattro locali più servizi al piano rialzato e dal sottostante intero piano taverna, giardino su 4 lati di 1007,00 mq e box doppio di 38 mq.
La villa è così composta:
L’ingresso alla villa avviene tramite 3 accessi : 2 carrai ed uno pedonale da via Casentino. Il piano terreno/rialzato è composto nella zona giorno da un ampio soggiorno di prestigio con veranda e da una spaziosa cucina abitabile, dal soggiorno si accede con una scala ad elica al piano cantinato. La zona notte è composta da due bagni di pregio e da tre ampie camere da letto.
Il piano sottostante è utilizzato come soggiorno/taverna ed è stata realizzata anche una cucina.
L’immobile, si presenta con materiali di finitura di livello alto, le soluzioni architettoniche e distributive sono originali, lo spazio è ben utilizzato, le condizioni di manutenzione sono ottime: la villa è ben tenuta, non necessita di interventi edili di manutenzione.
Le finiture sono apprezzabili sia per le pavimentazioni realizzate in pietra naturale lucidata nella zona giorno: cucina soggiorno e nei bagni, che per quelle della zona notte, parquet di legno di buona qualità in tutte le camere da letto, i rivestimenti dei bagni sono realizzati in elementi in pietra naturale lucida, quelli della cucina con piastrelle di ceramica di buona qualità.
L’impianto di riscaldamento di tipo “autonomo ed è ubicato nel vano caldaia posto nel piano cantinato, l’impianto è basato sul consueto sistema a termosifoni.
Il fabbricato è stato realizzato con struttura portante in calcestruzzo armato e le solette sono realizzate in latero cemento, le pareti esterne in muratura di laterizio sono intonacate e tinteggiate. Gli impianti istallati sono i seguenti: gas metano sottotraccia, idrico con distinte reti di adduzione per l’acqua calda e fredda; elettrico sottotraccia con più punti luce e prese di corrente elettrica in ogni vano; idrosanitario, completo di tutte le apparecchiature di uso comune; impianto autonomo di rinfrescamento estivo.
I nostri uffici sono presenti a:
– Casalecchio Di Reno in Via Porrettana 328
– Modena in Via Crespellani 184
– Monza e Brianza in Via Parravicini, 40
ed offrono i seguenti servizi:
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– Accompagnamento Visita Immobile
– Consulenza e Assistenza anche in via telematica
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– Assistenza fino alla Consegna immobile
L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.
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