Panoramica
- Aggiornato il:
- 29 Novembre 2023
- 36.644 m2
- Anno 2000
Descrizione
Lotto unico comprendente fabbricato, aree urbane e terreni siti nel Comune di Maranello (MO), come di seguito descritti. Piena proprietà degli immobili siti in Maranello (MO), censiti al Catasto Fabbricati della Provincia di Modena, Comune di Maranello (MO): – Fabbricato (Cabina metano da demolire) – Categoria D/1, Classe 3, con relativa area cortiliva di pertinenza esclusiva di 59 mq; – Area urbana – Categoria F/1, Consistenza 19.581 mq; – Area urbana – Categoria F/1, Consistenza 296 mq; – Area urbana – Categoria F/1, Consistenza 3.020 mq; – Area urbana – Categoria F/1, Consistenza 4.892 mq; – Area urbana – , Categoria F/1, Consistenza 331 mq. Piena proprietà degli immobili siti in Maranello (MO), censiti al Catasto Terreni della Provincia di Modena, Comune di Maranello (MO): – Particella di terreno – Categoria VIGNETO, Classe 1, Consistenza 2.056 mq,; – Particella di terreno – Categoria SEM IRR ARB, Classe 1, Consistenza 2.598 mq,; – Particella di terreno – Categoria SEM IRR ARB, Classe 1, Consistenza 4.801 mq,.
Il perito stimatore ha segnalato che i fabbricati che insistevano sulle aree urbane pignorate risultano nella sostanza tutti demoliti, ad eccezione della cabina metano di cui è pure prevista la demolizione.
Dei costi per l’ultimazione della demolizione si è tenuto conto per la determinazione del valore di stima.
Relativamente all’edificabilità delle aree, il perito stimatore ha segnalato che si deve fare riferimento all’ultima variante POC approvata dal Comune di Maranello.
Si segnala inoltre che sui beni pignorati risultano gravanti alcune servitù passive (servitù di metanodotto a favore di SNAM Spa e di elettrodotto a favore di Enel).
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L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.
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