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via Nazionale, 218 Pianoro (BO)

71.250 €
via Nazionale,, 218 - Pianoro (BO), ,
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Da Ristrutturare

Panoramica

  • Aggiornato il:
  • 4 Marzo 2024
  • 5 Letti
  • 3 Bagni
  • 158 m2
  • Anno 1970

Descrizione

Piena proprietà di porzioni di fabbricato semi-collabente e annesse pertinenze esterne.
Gli immobili riversano in una situazione di degrado tale da non poter essere allo stato attuale abitati o in alcun modo utilizzati, con una significativa porzione del fabbricato principale dove sono ubicate le unità residenziali pignorate che è stata in precedenza demolita. A parere della scrivente, solo una parte dell’edificio residenziale in essere potrebbe essere recuperata, in ogni caso mediante interventi di ristrutturazione sostanziale. L’altra porzione, adiacente alla parte già demolita sul lato sud, andrebbe ricostruita, ben valutando le condizioni di stabilità del terreno. Il lotto include una porzione cielo-terra di fabbricato residenziale, costituita da: – Sub. 17 – appartamento su due livelli, piano terra e primo che è stato oggetto di parziale demolizione: risulta ancora in piedi solo la porzione a ridosso della scala di collegamento, inclusa la scala e l’ingresso, – Sub. 18 – appartamento che si sviluppa fra piano secondo e terzo; come per l’unità immobiliare sottostante, la porzione del secondo piano sul lato sud è stata demolita; – Sub. 19 – appartamento al piano terra e primo; l’unità è la sola all’interno del fabbricato a non essere stata interessata dalla demolizione; ciò nonostante, la mancanza di allacciamenti impiantistici e le condizioni generali di manutenzione, lo rendono ad oggi non utilizzabile. Risultano pignorati anche due locali ad uso magazzino (Sub. 20 e Sub. 21), che furono realizzati sotto il piazzale retrostante il fabbricato e che, sulla base delle testimonianze raccolte, in quanto non accessibili né ispezionabili, sarebbero crollati in seguito a dissesti nel versante. Tale superficie accessoria è recuperabile mediante ricostruzione. Completa il lotto un’autorimessa (Sub. 15) esterna.
Risulta quindi:
– 158 mq di superficie abitativa da ristrutturare,
– 315 mq di superficie abitativa da ricostruire,
– 15 mq di autorimessa da ristrutturare
– 50 mq di deposito da ricostruire
I nostri uffici sono presenti a:
– Casalecchio Di Reno in Via Porrettana 328
– Modena in Via Crespellani 184
– Monza e Brianza in Via Parravicini, 40
ed offrono i seguenti servizi:
– Ricerca Immobili ed invio proposte sulla base delle tue esigenze
– Assistenza tecnico-legale
– Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio
– Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite broker associati
– Accompagnamento Visita Immobile
– Consulenza e Assistenza anche in via telematica
– Preparazione pratiche per la partecipazione
– Assistenza fino alla Consegna immobile

L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.
Foto e planimetrie consultabili presso i Nostri Uffici
Visita il nostro sito www.astapiuservizi.com

Indirizzo: via Nazionale,, 218 - Pianoro (BO)
Provincia:
Città:
Regione/Nazione: ,
CAP: 40065
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Codice Riferimento: 236/2022 U BO
Prezzo: 71.250 €
Anno: 1970
Mq Superficie: 158
Vani: 7
Camere: 5
Bagni: 3
Piano: 1
Livelli Interni: 3
Piani Condominio: 3
Unità Condominio: 1
Box: 1
Mq Box: 15

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