via Ponticelli Pieve, snc Imola (BO)

Descrizione

Piena proprietà di terreni agricoli ubicati nel Comune di Imola (BO), in ambito collinare rurale, con accesso dalla strada comunale Via Ponticelli Pieve, dalla quale si diparte la strada Poggio Colombara, indicata come vicinale nella cartografia catastale, che garantisce il collegamento ai fondi. Il compendio è costituito da più particelle catastali contigue, funzionalmente accorpate, ed è privo di fabbricati rurali o manufatti edilizi di rilievo ai fini della stima.
Il compendio presenta morfologia collinare, con pendenze diffuse e variabili,
ed esposizione prevalente a Nord / Nord-Est, elementi che condizionano le
modalità di utilizzo agricolo e limitano la possibilità di meccanizzazione
intensiva.
I terreni risultano in parte interessati da colture arboree specializzate (prevalentemente pescheto e albicoccheto) e in parte destinati a seminativo e ad aree funzionali alla gestione agricola.
All’interno del compendio è presente un bacino idrico collinare di raccolta
delle acque meteoriche; tuttavia, non risultano dotazioni irrigue strutturate,
né impianti di sollevamento o reti di distribuzione. Il fondo è pertanto da
considerarsi non irriguo.
I suoli sono caratterizzati da tessitura argilloso-limosa, con buona ritenzione
idrica in periodo invernale e marcata tendenza al disseccamento estivo.
Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all’immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.
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NULLA E’ DOVUTO IN CASO DI MANCATA AGGIUDICAZIONE.

L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.
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