Servizi
Ricerche
Una volta individuati gli immobili di vostro interesse, il nostro consulente si occuperà di gestire l’intero processo di organizzazione delle visite, contattando tempestivamente i soggetti competenti, come custodi giudiziari o proprietari, per fissare gli appuntamenti nei giorni e orari più comodi per voi.
Nel giorno concordato, il consulente sarà presente al sopralluogo per affiancarvi durante l’ispezione, fornendo un’analisi approfondita delle caratteristiche dell’immobile, come la distribuzione degli spazi, lo stato di manutenzione e i dettagli tecnici rilevanti.
Inoltre, sarà in grado di rispondere a eventuali dubbi, valutare possibili criticità o opportunità, e offrirvi un quadro completo per aiutarvi a comprendere se l’immobile risponde pienamente alle vostre esigenze.
Questo servizio non solo vi consente di risparmiare tempo, ma vi garantisce una valutazione professionale sul posto, che si traduce in una maggiore sicurezza e consapevolezza nella fase decisionale.
Analisi della perizia e stima dei costi
Il nostro consulente esaminerà con la massima attenzione tutta la documentazione relativa all’immobile di vostro interesse, includendo perizie tecniche, avvisi di vendita, planimetrie e ogni altro documento rilevante. L’analisi sarà mirata a individuare eventuali problematiche o difformità di tipo tecnico, legale o urbanistico, come vincoli, abusi edilizi o carenze nella regolarità catastale.
Una volta completato il controllo, il consulente elaborerà una proiezione dettagliata delle spese complessive necessarie per l’acquisizione e la gestione dell’immobile, includendo i costi d’asta, eventuali spese di sanatoria, tasse e oneri accessori.
Questo servizio vi permetterà di avere una panoramica chiara e completa della situazione economica e tecnica dell’immobile, aiutandovi a pianificare il vostro budget con precisione e a evitare sorprese o rischi finanziari. Grazie a questo supporto professionale, potrete affrontare il processo di acquisto con maggiore serenità e consapevolezza, prendendo decisioni informate e sicure.
Preparazione alla partecipazione
I nostri consulenti vi affiancheranno in ogni fase del processo di partecipazione all’asta, iniziando con una verifica approfondita della documentazione richiesta per garantire che sia completa e conforme alle normative vigenti. Questo include la revisione di documenti personali, eventuali deleghe, certificati, bonifici di cauzione e qualsiasi altro documento necessario.
Una volta completata la verifica, ci occuperemo di preparare tutta la documentazione in modo accurato, includendo la compilazione di moduli ufficiali e la predisposizione dell’offerta economica in linea con i requisiti dell’asta. Oltre alla parte tecnica, vi forniremo una guida dettagliata sulle procedure da seguire durante la partecipazione, sia in presenza sia online, assicurandoci che siate pienamente preparati ad affrontare ogni fase del processo.
Grazie a questo servizio, potrete contare su un supporto professionale che elimina il rischio di errori o intoppi burocratici, permettendovi di partecipare all’asta con la sicurezza di avere tutto sotto controllo e di rispettare le tempistiche richieste. Il nostro obiettivo è rendere questa fase lineare e priva di stress, aiutandovi a concentrarvi sulle decisioni strategiche e sul raggiungimento del vostro obiettivo.
Iscrizione in asta
Il nostro consulente si occuperà con precisione e puntualità di gestire l’ultima fase della preparazione alla partecipazione all’asta. Nel caso di asta tradizionale, provvederà personalmente alla consegna della documentazione presso l’ufficio o il tribunale competente, assicurandosi che tutti i documenti siano correttamente presentati e accolti secondo le modalità e le tempistiche previste. Questo servizio include il monitoraggio dell’accettazione della documentazione e la conferma della regolare registrazione dell’offerta.
Per le aste telematiche, il consulente sarà al vostro fianco durante l’intera procedura di inserimento online. Vi guiderà passo dopo passo nell’utilizzo delle piattaforme digitali dedicate, fornendovi un supporto tecnico per la registrazione, il caricamento dei documenti e l’inserimento dell’offerta economica. Durante questa fase, il consulente verificherà che tutti i requisiti siano soddisfatti, evitando errori che potrebbero compromettere la validità della vostra partecipazione.
Questo servizio vi garantisce non solo il rispetto delle formalità burocratiche e digitali, ma anche una gestione serena e senza imprevisti di questa fase delicata. Sarete supportati da un professionista esperto che si occuperà di ogni dettaglio, permettendovi di affrontare il momento dell’asta con sicurezza e tranquillità.
Consulenza durante l’asta
Durante lo svolgimento dell’asta, il nostro consulente sarà al tuo fianco per fornirti un supporto strategico e operativo in tempo reale, garantendoti la massima tranquillità e sicurezza nelle tue decisioni. Prima dell’inizio, verranno riepilogati insieme i punti chiave della strategia concordata, come l’offerta massima, le tempistiche e le modalità di rilancio.
Nel corso dell’asta, il consulente monitorerà attentamente l’andamento delle offerte, fornendoti consigli puntuali su quando rilanciare e come gestire al meglio la tua posizione rispetto agli altri partecipanti. Grazie alla sua esperienza, ti aiuterà a mantenere il controllo emotivo, evitando decisioni impulsive e ottimizzando le tue possibilità di successo.
Se l’asta è telematica, il consulente ti assisterà direttamente nella gestione della piattaforma online, occupandosi di inserire correttamente i rilanci e garantendo che ogni operazione venga eseguita senza errori tecnici.
Questo servizio ti consente di affrontare il momento cruciale dell’asta con il supporto di un esperto, assicurandoti che ogni decisione sia ben ponderata e che la strategia stabilita venga applicata con precisione, massimizzando così le tue probabilità di aggiudicarti l’immobile desiderato.
Assistenza post-asta
Il nostro supporto non si ferma all’aggiudicazione dell’immobile: i nostri consulenti ti affiancheranno fino al completamento del processo, garantendoti un’assistenza continua e professionale in tutte le fasi successive. Dopo l’asta, ci occuperemo di monitorare le procedure per l’emissione del decreto di trasferimento o del rogito notarile, collaborando con gli uffici competenti per assicurare che ogni passaggio sia eseguito nei tempi previsti e senza intoppi.
In particolare, il nostro consulente si occuperà di:
- Verificare il corretto pagamento del saldo prezzo e delle spese accessorie;
- Coordinarsi con il custode giudiziario o con i referenti del tribunale per seguire l’iter burocratico relativo al trasferimento di proprietà;
- Assisterti nel processo di liberazione dell’immobile, se necessario, verificando il rispetto delle condizioni previste dall’ordinanza;
- Fornire supporto nella gestione delle utenze e nella risoluzione di eventuali problematiche tecniche o amministrative legate all’immobile.
Una volta conclusa la procedura, ti accompagneremo nel momento della consegna delle chiavi, assicurandoci che l’immobile sia libero e nelle condizioni previste. Questo servizio è pensato per offrirti una gestione completa e senza preoccupazioni del post-aggiudicazione, permettendoti di goderti il tuo nuovo immobile con la certezza che ogni aspetto sia stato gestito con la massima cura e professionalità.
Fornitura utenze
Dopo la consegna delle chiavi, il nostro consulente sarà a tua completa disposizione per offrirti un supporto professionale nella gestione e attivazione delle utenze domestiche, inclusi luce, gas e internet. Grazie a un’analisi personalizzata delle tue esigenze e della zona in cui si trova l’immobile, ti proporremo le migliori soluzioni disponibili sul mercato, valutando tariffe vantaggiose, promozioni attive e condizioni contrattuali trasparenti.
Il nostro servizio include:
- Analisi delle offerte: confronto tra i principali fornitori per individuare la soluzione più adatta alle tue necessità in termini di costi, servizi inclusi e affidabilità.
- Gestione amministrativa: assistenza nella compilazione e nell’invio della documentazione necessaria per l’attivazione dei contratti, così da garantirti un processo rapido e privo di errori.
- Monitoraggio dell’attivazione: verifica dei tempi di attivazione e coordinamento con i fornitori per risolvere eventuali problemi o ritardi.
- Consulenza su servizi aggiuntivi: supporto nella scelta di opzioni extra, come contratti per pacchetti combinati luce e gas.
Grazie a questo servizio, potrai contare su un’attivazione rapida e senza stress, avendo la certezza di aver scelto contratti vantaggiosi e conformi alle tue esigenze. Il nostro obiettivo è semplificare la gestione del tuo nuovo immobile, aiutandoti a risparmiare tempo e denaro, e garantendoti una piena operatività fin da subito.
Consulenza finanziaria
La nostra consulente finanziaria sarà al tuo fianco per offrirti un supporto completo e personalizzato nella scelta della soluzione di finanziamento più adatta alle tue esigenze. Grazie a una profonda conoscenza del settore bancario e delle offerte disponibili, ti guiderà attraverso ogni fase del processo, assicurandoti di ottenere condizioni vantaggiose e trasparenti.
Il servizio include:
- Analisi della situazione finanziaria: una valutazione approfondita del tuo profilo economico, del reddito e della capacità di rimborso, per individuare il tipo di mutuo o prestito più adatto a te.
- Confronto delle offerte: ricerca e confronto tra le migliori proposte disponibili sul mercato, considerando tassi di interesse, durata del finanziamento, costi accessori e condizioni contrattuali.
- Consulenza personalizzata: supporto nella scelta tra mutui a tasso fisso, variabile o misto, con un’analisi delle implicazioni finanziarie a breve e lungo termine.
- Gestione della documentazione: assistenza nella raccolta e compilazione dei documenti necessari per la richiesta del mutuo o prestito, semplificando l’intero iter burocratico.
- Mediazione con gli istituti di credito: negoziazione diretta con le banche o gli enti finanziatori per ottenere le condizioni più favorevoli e rispondere a eventuali richieste di chiarimento.
- Pianificazione del rimborso: elaborazione di un piano finanziario che ti permetta di gestire il rimborso del prestito in modo sostenibile e senza sorprese.
Attivazione soluzioni digitali
Attivazione di SPID, Firma Digitale e PEC
I nostri consulenti saranno a tua disposizione per offrirti un supporto completo e professionale nell’attivazione di strumenti essenziali come SPID, firma digitale e PEC, indispensabili per partecipare a molte aste immobiliari e per la gestione di documenti legali e amministrativi.
Il servizio include:
- Attivazione dello SPID (Sistema Pubblico di Identità Digitale): ti guideremo nella scelta del provider più adatto e nella creazione del tuo SPID, assicurandoci che il processo di registrazione sia semplice e veloce. Forniremo inoltre assistenza per configurare il tuo account su dispositivi mobili e computer, così da consentirti un accesso rapido e sicuro ai servizi online della Pubblica Amministrazione e delle piattaforme d’asta.
- Firma Digitale: ci occuperemo di attivare e configurare la tua firma digitale, indispensabile per firmare documenti in formato elettronico con validità legale. Questo include la selezione del dispositivo (token USB, smart card o firma remota), l’assistenza per l’installazione del software necessario e una guida all’uso per garantirti la massima autonomia.
- Posta Elettronica Certificata (PEC): ti aiuteremo ad attivare e configurare una casella PEC, necessaria per la gestione delle comunicazioni ufficiali e legali. Il servizio comprende la scelta del fornitore più conveniente, l’attivazione della casella e l’assistenza per la configurazione sui tuoi dispositivi.
- Assistenza e formazione: offriamo supporto continuo per l’utilizzo di SPID, firma digitale e PEC, fornendo spiegazioni pratiche e risolvendo eventuali dubbi tecnici. Grazie a questo servizio, avrai a disposizione tutti gli strumenti digitali necessari per partecipare con successo alle aste e per gestire documenti e comunicazioni ufficiali in modo semplice, rapido e conforme alla normativa vigente. Il nostro obiettivo è rendere questa fase tecnologica accessibile a tutti, risparmiandoti tempo e stress.
