Via del Lavoro, 72 Argelato (BO)

Descrizione

Piena proprietà di intero fabbricato terra/cielo a destinazione industriale sito in Argelato (BO), alla Via del Lavoro 72, sviluppantesi ai piani terreno (laboratorio con refettorio, archivio e servizi) e primo (uffici), con area cortiliva circostante in proprietà esclusiva, e limitrofo appezzamento di terreno.
Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra e presenta una pianta di forma rettangolare.
La struttura portante è realizzata a telaio in cemento armato prefabbricato, con copertura a due falde.
Le tamponature perimetrali sono in pannelli prefabbricati, con ampie fasce di finestre a nastro nella parte alta delle pareti, che garantiscono un’adeguata illuminazione naturale al corpo di fabbrica.
Il piano terra è destinato prevalentemente all’attività produttiva, con un ampio spazio open space a destinazione industriale caratterizzato da altezze libere interne idonee all’installazione di macchinari e attrezzature.
In adiacenza al corpo produttivo è ricavata una porzione destinata ad uffici, all’interno della quale si sviluppa il piano primo, che non occupa l’intera impronta a terra del fabbricato.
Il collegamento verticale tra i livelli avviene tramite scala interna. Il piano primo ospita i locali ad uso ufficio, dotati di controsoffitto e rifiniture di livello standard per la destinazione d’uso.
l principale raccordo autostradale è l’uscita Bologna-Interporto sull’A13 (Bologna-Padova), raggiungibile tramite la SP 3 Trasversale di Pianura, mentre la SP 4 Galliera garantisce il collegamento diretto con Bologna città in circa 20 minuti.
L’aeroporto Guglielmo Marconi dista circa 20 minuti di percorrenza stradale. Il trasporto pubblico è assicurato dal servizio TPER con linee verso Bologna e i comuni limitrofi.
Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all’immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.
Il nostro ufficio presente a:
– Modena in Via Crespellani 184
Si offrono i seguenti servizi:
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NULLA E’ DOVUTO IN CASO DI MANCATA AGGIUDICAZIONE.

L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.
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